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沙盤模型在房地產(chǎn)營銷中的作用

建設(shè)樓房不難，難在怎么把它銷售出去。基于房地產(chǎn)以上的幾個(gè)特征，樓盤展示是銷售過程中十分重要的一步，這也是為什么近年來沙盤模型一直受到房地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注的原因。沙盤模型在房地產(chǎn)展示中具有以下優(yōu)勢：

1、優(yōu)先展示

在房地產(chǎn)樓盤建成之前，沙盤模型可以根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，按照設(shè)計(jì)圖紙，通過適當(dāng)比例進(jìn)行縮小，還原項(xiàng)目建成之后的樣子，細(xì)致展示樓盤的布局、規(guī)劃及結(jié)構(gòu)等，讓客戶看到樓盤建成之后的模樣，給客戶一個(gè)直觀的感受。

2、靈活展示

根據(jù)客戶的需求，沙盤模型可以被制作成不同的比例、不同的類型，安裝至不同的地點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)樓盤的“可移動(dòng)性”，方便開發(fā)商展示樓盤，同時(shí)也方便購房者參觀選購。

3、細(xì)部展示

除了直觀的外部展示，還可以對細(xì)致地塑造其內(nèi)部結(jié)構(gòu)。除了區(qū)位信息、周圍環(huán)境，客戶通常還會(huì)考慮一個(gè)十分重要的因素——戶型。戶型模型在展示中也發(fā)揮著重要作用。戶型模型不僅能夠真實(shí)反映房屋的內(nèi)部構(gòu)造，還可以通過一些家具、燈光、小品的布置，讓購房者看完之后聯(lián)想到未來美好的生活場景，增強(qiáng)購買欲望，促進(jìn)銷售。

4、創(chuàng)新展示

傳統(tǒng)沙盤模型的展示作用已經(jīng)十分明顯，在此基礎(chǔ)上，可以通過多媒體技術(shù)、智能升降系統(tǒng)、投影、虛擬仿真技術(shù)等高科技的引用，實(shí)現(xiàn)三維空間的樓盤展示，可將樓盤的優(yōu)勢、發(fā)展?fàn)顩r、未來景觀等以動(dòng)態(tài)的形式展示出來。